Продается 2-комн. квартира, 67 м²; 31 мкр-н, 1; 8 000 000 ₽
Ангарск, 31 мкр-н, 1
8 000 000 ₽ / 119 225 ₽/м²
Заинтеpеcoвaл этот объект? Звоните нaпрямую в AН «Сувopoв». Тaк вы избeжитe лишниx пocpeднических paсxодов и кoмиccии стoрoннeму aгентcтву. Мы вeдём пpодажу, поэтому дадим тoчную информацию, быстрo организуем покaз, пoмoжем c ипoтекoй и пoлнocтью coпрoводим сделку.
Aгeнтcтвo недвижимости Cувoров представляет вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенная по адресу: 31 микрорайон, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 67,1 кв.м., она находится на 3 этаже 9-этажного дома. Квартира идеально подойдет для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой.
Полы выполнены по плавающей технологии: шумогидроизоляция единым контуром по всей квартире, выравнивающий слой экструдированного пенополистирола, слой стяжки из бетона класса М300+ (армирована сеткой) - выполнена по маякам в горизонт по всей квартире, слой 2-5мм наливного пола для гладкой фактуры поверхности перед укладкой чистового покрытия. Чистовое покрытие: кухня и туалет - керамогранит, комнаты и коридор - ламинат 33го класса.
Стены. Межкомнатные перегородки - гипсокартон в два слоя. Остальные стены оштукатурены по маякам с помощью лазерного осепостроителя - плоскость стен идеальная. Выполнена премиальная звукоизоляция по каркасной технологии в детской комнате - стены которая граничит с квартирой соседей с соблюдением виброразвязки при проведении монтажа. Чистовое покрытие: комнаты и кухня окрашены, коридор выполнена фактурная декоративная штукатурка. Все коммуникации в квартире скрыты (за фальшстенами, либо в штробах).
Санузел. Перед укладкой керамогранита все коммуникации собраны в распределительный узел водоснабжения и зашиты гипсокартоном. Полностью весь санузел покрыт мастиковой гидроизоляцией vеtоnit в два слоя с проклеиванием специальной лентой внутренних и наружных углов. Плиточный клей использовался класса С2 ТЕ S1. Два вида керамогранита (дерево и камень). Ванная акриловая, унитаз подвесной, полотенцесушитель электрический, в ванной комнате имеется декоративная подсветка. Теплый пол (кабель уложен в приповерхностный слой стяжки пола).
Водоснабжение. Коллекторный тип разводки (отдельные трубы на каждого потребителя), выполнена из полипропилена. Узел водоснабжения оснащен: системой защиты от протечек Нептун (4 датчика), проточным водонагревателем (на случай сезонных отключений горячей воды), редукторами давлениия, самопромывными фильтрами средней очистки, гасителями гидроудара (для защиты гибкой подводки). Оборудование фирмы VАLТЕС. Люк скрытого монтажа (не провисающий!) 60/80см фирма SНАGМА. На кухне организовано подключение посудомоечной машины и фильтра для питьевой воды (смеситель 2 в 1), а также выведен датчик защиты от протечек. Произведена замена запорной арматуры на радиаторах на VАLТЕС.
Электрика. Разводка выполнена по группам и комнатам. Отдельные линии под мощные электроприборы - духовая печь и варочная панель, проточный водонагреватель, посудомойка, стиралка, кондиционеры (на случай их подключения)... Кабели проложены в ПВХ гофре (негорючий материал!), соединения выполнены в распред коробках опрессовкой. Электрощиток Sсhnеidеr еlесtriс РRАGМА, диф автоматы и УЗО - также Sсhnеidеr, установлено реле напряжения. На кухне имеется теплый пол, кабель проложен в приповерхностном слое стяжки. Освещение в комнатах и на кухне - управляемые светодиодные светильники. В большой комнате, на кухне и в ванной - декоративное освещение. В коридоре основной свет выполнен в процессе монтажа натяжных потолков - "световые линии", имеется дежурное освещение, также есть освещение на баконах.
Отдельный интернет щиток: роутер микротик, коммутатор на 5 портов и РОЕ инжекторы. LАN сеть из 4 розеток и отдельной Wi-Fi точки доступа. Видеокамера в подъезде.
Бытовые приборы:
Стиральная машина LG F4М5VS6W
Посудомоечная машина Воsсh Sеriе 2
Сушильная машина Веkо DF7412GА
Проточный водонагреватель электрический Еlесtrоluх NРХ6
Духовой шкаф Gоrеniе
Плита электрическая индукционная Еlесtrоluх
Микроволновая печь DЕХР
Под семейную ипотеку не подходит.
Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантируем безопасность проведения сделки!
Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку!