Продается 3-комн. квартира, 78 м²; 76-й кв-л, дом 1; 7 600 000 ₽
Ангарск г, 76-й кв-л, дом 1
7 600 000 ₽ / 96 692 ₽/м²
Рядом остановка "музей часов", можно без проблем уехать в любую точку города. Рядом магазины: Пятёрочка, Fixprice, Усольский свинокомплекс, Белоречье, Ангарский мясокомбинат, Красное-белое. Так же в пешей доступности: Шанхаймол, Маяк, Светофор, Аллея, ТЦ Центр и др. Квартира на идеальном 2 этаже + широкие пролеты. Дом и подъезд после кап.ремонта. Жильцы адекватные (алкашей и т.п. нет), в подъезде чистота и порядок. В подъезде 2 двери (обе на магнитном замке, 1 с домофоном, домофон подключен) выходят на разные стороны: 1 во двор, 2 на улицу Глинки, что очень удобно. Двор не проходной, въезд через другой двор, так же огорожен по периметру забором. Благодаря этому во дворе тихо и спокойно. Так же расширены проезды и очень удобно парковать авто, проблем со свободным местом нет.
Квартира в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Электрика заменена во всем доме (кап.ремонт), новый ввод в квартиру 10 мм, по всей квартире проложена медь (1,5 мм освещение, 2,5 мм розетки, 4 мм плита/духовка), щиток собран из shnaider, качественные розетки и выключатели, в коридоре с подсветкой. Прихожая: 5,5 кв.м., входная дверь Torex, пол в прихожей керамогранит; санузел: раздельный. Трубы заменены на медь, ванна вся в кафеле, ванна 1,7 м длиной (по контуру полностью герметична со стенами), выведен кабель для подсветки над зеркалом, электровытяжка в туалете и ванне (отдельные выключатели в коридоре), туалет на полу кафель/стены панели (есть закладные под крепёж аксессуаров); кухня: 7 м2, 2 стены покрашены + фартук из кафеля (на 2 остальные планировалось обои), есть рассчитанный макет гарнитура (фото примера дизайна кухни и рассчитанный макет выложил) и под него заказаны и изготовлены зеленые фасады (в один цвет со стеной, подбирались по RAL, фасады лежат в коробке), так же куплена мойка (каменная) + 2 плиты (2х комф.индукция и 2х комф.газ), есть закладные под шкафы, на плиту/духовку заведён кабель 4мм и установлены сил.розетки; комнаты/коридор: свет в коридоре разделен на 3 зоны (прихожая, коридор до санузла, коридор до кухни), окна пластик, все стены в квартире выровнены "по маякам" (кроме 1 комнаты), полы стянуты и уложена фанера 12мм, подключена сигнализация (в каждой комнате объемники), натяжной потолок натянут: коридор, ванна, 1 комната. Кладовка: 2 м2, сделаны удобные полки из осб, выдерживают большую нагрузку, можно хранить что угодно.
Другое: проведен скоростной интернет с разводкой по всем комнатам (8 жил), так же разведен тв кабель (кому нужен), домофон подключен/работает, установлены счётчики на газ, х/г воду, эл.энергию;
Доделки осталось: потолок в 2х комнатах и кухне, замена батарей и отделка ниш под них, укладка линолеума в комнатах и кухне, наклейка обоев в 2х комнатах и кухне. По договорённости с покупателем.